11 ADIMDA MORTGAGE SİSTEMİ - MORTGAGE BANKASI

Bazı altyapı ve hizmet düzenlemeleri ile Mortgage Bankası neredeyse baştan aşağı yenileniyor. İlk etapta makyaj ve içerik ile kendini gösterecek bu değişim sonrası Mortgage Bankası'nın bildiğiniz aktif dönemine tekrar kavuşacaksınız. Yeni dönemimizde kademe kademe mortgage-konut kredisi başvuru servisi ve emlak tanıtım servisimiz de hizmete girecek. Bununla birlikte sektörümüzü doğrudan ilgilendiren finans-ekonomi-para-borsa bilgilerini sitemiz üzerinden, yakından takip edebileceksiniz. Yeni dönemde Mortgage Bankası'ndan beklentilerinizi lütfen bize iletişim kanalımızdan bildiriniz. Yeni dönemimiz hem 2.000'e yakın üyemize, hem reklamverenlere çok daha olumlu etkiler yansıtacak. Hazır olun !

11 ADIMDA MORTGAGE SİSTEMİ

Mortgage sisteminin temel olarak nasıl işleyeceği konusunda çeşitli anlatımlar oldu. Bunları kısaca derlersek sistem temel yapısı şu şekilde olacak:

* Sade bir vatandaş müteahhitten ev satın alacak.
* Gayrimenkul değerleme uzmanları evin değerini belirleyecek.
* İpotek kredili konutlar zorunlu olarak sigortalandırılacak.
* Evin değerinin en az dörtte biri peşin ödenecek.
* Kalan kısmı için bankalardan mortgage kredisi alınacak.
* Banka, kredi karşılığı ipotek senedi düzenleyecek.
* Senetler havuzda toplanacak. İpotek Finans Kuruluşu (İFK) kurulacak.
* Bankalar, portföylerindeki senetleri komisyon karşılığı İFK'ya devredecek.
* Banka isterse bunu kendi bünyesinde de tutabilecek.
* İFK, ipotek senetlerini menkul kıymete dönüştürecek.

* Ödeme riski konusunda sigortacılık sistemi de devreye girecek.