|
AYGÜN: İŞÇİ-MEMURA KONUT HAYAL |
|
ATO Başkanı Sinan Aygün, "seçim yatırımı olarak yasalaşan mortgage sistemi ile işçinin, memurun konut sahibi olması hayal" dedi.
Hükümetin konut arzını artıracak yeni önlemler
almadan seçim için çıkardığı mortgage yasasının, bu haliyle konut
fiyatlarını balon gibi şişirmekten başka bir işe yaramayacağını
söyleyen ATO Başkanı Sinan Aygün, "Bu sistemle işçinin, memurun konut
sahibi olması hayal" dedi.
ANKARA
Ticaret Odası (ATO) Başkanı Sinan Aygün, hükümetin konut arzını
artıracak yeni önlemler almadan seçim için çıkardığı mortgage
yasasının, bu haliyle konut fiyatlarını balon gibi şişirmekten başka
bir işe yaramayacağını söyledi.
DEĞİŞKEN FAİZ BÜYÜK RİSKMevcut
faiz oranlarıyla 10-20 yıl borçlanmanın doğru olmadığını belirten
Aygün, "Makro ekonomik istikrar sağlanamdığı için değişken faizle
borçlanmak büyük risk. Bu sistemle işçinin, memurun konut sahibi olması
hayal" dedi. Sistemin yeterli konut arzı yaratılmadan başlatılmasının
konut fiyatlarını çok hızlı bir şekilde artıracağına söyleyen Aygün
sözlerine şöyle devam etti: "Yasanın gündeme gelmesi bile konut
fiyatları yapay bir şekilde yükseltmeye yetti. Hükümetin bu sistemden
önce devam eden konut yatırımlarının tamamlanmasını ve yeni konut
projelerinin başlatılmasını teşvik etmesi gerekiyordu.
SABİT GELİRLİ SİSTEM DIŞI Yasa
uygulamayı vergiyle teşvik etmemesi nedeniyle baştan ölü doğdu. İlk
konutunu alanlara kullandıkları kredinin faizinin gelir vergisi
matrahından indirilmesine ilişkin maddenin yasadan çıkarılması, sabit
gelirli önemli bir kesimin baştan itibaren sistem dışına itilmesine yol
açtı. Bu yüzden sistemden yararlanabileceklerin sayısının yüzde 10 az
olacağı tahmin ediliyor."
FAİZLER AŞAĞIYA ÇEKİLMELİ Makro
ekonomik istikrar kalıcı olarak sağlanamadığı ve faiz oranları yüzde
10’un altına inmediği sürece sistemin beklentileri karşılamayacağını da
savunan Aygün, aylık yüzde 1.5-1.8 oranları arasındaki mevcut faiz
oranlarıyla 20-30 vadeli yıl borçlanmanın doğru bir tercih olmadığını
belirterek, değişken faizle borçlanmanın ise henüz makro ekonomik
istikrar sağlanmadığı için büyük bir risk içerdiği uyarısını yaptı."
|
