Vergi olursa mortgage çöpe gider

SPK'da Mortgage Yasası'nı hazırlayan Bahadır Teker, dün düzenlenen konferansta en büyük endişeyi dile getiren kişiydi: Mortgage tahvili, vergiyle işlemez. Bugüne kadar yapılan tüm çalışmalar çöp gider.

Konut kredisinde faiz yarışı hızla sürüyor. Pek yakında -faiz oranlarında süren düşüşle- eski kullanıcılar kredilerini yenilemeye başlayabilirler. Faizlerde son durum ve değrlendirme şöyle :

Bankalar kredi faizlerini art arda indirmeye başladı. Konut kredi faizleri Garanti Bankası, İş Bankası, Akbank ve Vakıfbank’ta yüzde 1.08, BankEuropa’da yüzde 1.05, Yapı Kredi Bankası ve Koçbank’ta yüzde 1.07, Finansbank’ta yüzde 1.19, HSBC’de yüzde 1.14, TEB’de 1.09, Halk Bankası’nda yüzde 1.10, Ziraat Bankası’nda ise yüzde 1.19 düzeyinde bulunuyor.

Son olarak konut kredisi faiz oranlarını aylık yüzde 0.99'a indiren Anadolubank'tan sonra son faiz indirim haberi eski adı Dışbank olan Fortis'ten geldi.

Eski adı Dışbank olan Fortis , konut kredisine uyguladığı faiz oranını yüzde 1.08'e düşürdü.  Fortis'den yapılan açıklamaya göre, 25 yıl vade ile sunulan konut kredisi faiz oranı, yüzde 1.27'den yüzde 1.08'e çekildi.

Finansbank mortgage için ilk atak yapan bankalardan. Mortgage sebebi ile konut kredilerine fazladan eğilen bankaların başında geliyor. Kısa süre önce 300 ay (25 yıl) vade ve % 1.19 faiz oranı ile kredi sağlamaya başladığında konusunda lider bir adım atmıştı. Ancak diğer bankaların atakları Finansbank'ı da yeni bir atağa daha zorlamış görünüyor.

Banka, kredi vadesini 360 ay (30 yıl) yaparak, faiz oranını da aylık % 1.07'ye düşürdü. Finansbank bununla yetinmedi ve kullandıracağı konut kredilerinde ilk ödemenin 3 ay sonra başlayabileceğini duyurdu.

Ekonomideki düzelme ve AB'den müzakere tarihi alınması Türkiye'yi yabancıların gözde yatırım ülkesi haline getirdi. Son bir yılda banka satın almalarıyla başlayan süreç önce reel sektörde sonra da gayrimenkul sektöründe devam ediyor.

Yakın zamana kadar Akdeniz ve Ege sahillerinde yazlık alan yabancı yatırımcılarn şimdi rotayı büyük şehirlerdeki alışveriş merkezlerine çevirdi.

Enflasyonun düşürülmesinde Merkez Bankası tarafından en büyük sorun olarak görülen ve durum tespit raporlarında yer alan kira artışı İstanbul'da yüzde 80'e ulaştı. Century 21 Genel Müdürü Ahmet Rauf Saatçi, Türkiye'de yeterli sayıda kiralık evin bulunmadığını belirterek kiralardaki artışın, konut arzının talebi karşılamamasından kaynaklandığını söyledi.