Yap-Sat döneminin sona ermesi, faizlerin düşmesi ve mortgage beklentisiyle birlikte vadeli ödemeler yeniden gözde oldu. Artık, 2-3 yıl içinde teslim edilen konutlara yerleşip ödemeyi sonra yapıyoruz.

20 yıl önce konut sektöründe işlemlerin yüzde 95'i nakit olarak gerçekleşirdi. Önümüzdeki 20 yılda ise konut kredilerinin büyüklüğü 75-100 milyar dolara çıkacak AB süreci, gayrimenkul sektörünü A'dan Z'ye kayıt altına alacak. Projelerin üretiminde katılımcılık artacak. Veri tabanı genişleyecek, istatistik bilgiler gelişecek.

Türkiye uzun vadeli konut finansmanı sistemini 2000'lerin başında konuşmaya başladı. O zaman kimse "mortgage" kelimesini telaffuz edemiyor. Sistemi tarif ederken, "Amerika'daki gibi" diyordu, "Çok az peşinat verip kira öder gibi ev sahibi oluyorsun." 2005, bu hayalin ete kemiğe büründüğü, yani en azından yasal mevzuatın tamamlandığı bir yıl oldu.

Önümüzdeki dönemde Olympiakent benzeri projelerimizle faaliyetlerimizi diğer şehirlere de yaymayı planlıyoruz. Bu doğrultuda, Türkiye'nin konut ihtiyacı olan büyük illerinde pazar ve arsa araştırmaları yapıyoruz.

Bankalar kıyasıya -mortgage öncesi- rekabet mücadelesinde tüm kozlarını paylaşırlarken, aynı taktikleri uygulayan inşaat sektörü göz dolduruyor.Son yılların en iyi döneminde olan sektör, pazarlama kanallarında mortgage havası estiriyor. İstanbul'da 780 konut, % 0,67 faiz ve 120 ay ile satışta.

Kredi kartı facialarını af ile bir türlü önleyemeyen hükümete Takvim gazetesinin yaptığı öneri, büyük yankı uyandırdı. TAKVİM,  "Telefonlarımız susmuyor. Arayanlar arasında, kart mağduru milletvekilleri bile var" derken, öneriye ATO Başkanı Sinan AYGÜN'den de destek geldi. İngiltere'de uygulanan sistemde banka, kart borcunu kredi karşılığı transfer ettiğibankaya aylık %1 ila 2 oranında faiz ödüyor.