Anadolu bank yaptığı son atakla yılın belki de son bombasını patlattı.Bir süre önce aylık % 1.08 ile gördüğümüz en düşük konut kredi faizi seviyesini Anadolubank'tan beklenen adımla aşağıya çekti. Ancak detay masrafları öğrenmeden hareket etmemekte fayda var.

Konut kredilerinde %'li hesapların ya da aylık faiz ifadelerinin geride kalacağı bir döneme girmek üzereyiz.

Konut kredilerinde %'li hesapların ya da aylık faiz ifadelerinin geride kalacağı bir döneme girmek üzereyiz. Bilindiği gibi mortgage sisteminde faizler yıllık bazda yani teknik olarak kullanıldığı gibi ifade ediliyor. Dolayısıyla aylık söylemler bindelerle ifade ediliyor. % (yüzde) ifadeleri ise ancak yıllık oranlar için kullanılıyor.

Anadolubank büyük bir adım atarak konut kredilerinde aylık binde 99 (% 0.99) diyerek % 1 seviyesinin altına inen ilk banka oldu.Banka bununla beraber vade süresini 10 yıl (120 ay) ile sınırlı tuttu. Ancak dosya masrafı adı altında daha önce kredi tutarının binde 3'ü oranında ilave edilen ücret % 3.5' çıkartılmış durumda. % 1'lik aylık faizin altına inmek için yapılan bu hamle esasında dosya masrafında 12 kat artış ile örtülen bir pazarlama oyunu.

Hâlâ bazı bankalar ile kredi anlaşmaları öncesi pazarlık yapılabildiğini ve tüm ödemeler üzerinde farklı anlaşmalar sağlanabileceğini unutmadan, detayları tam olarak gözden geçirmete ve değerlendirmeyi buna göre yapmakta fayda var.

 Şu an en uzun vade HSBC Bank tarafından % 1.14 aylık oran ve 30 yıl (360 ay) ile sunuluyor.