İstanbul Halkalı projesi kapsamında 1007 adet konut 14 Mayıs - 29
Haziran 2007 tarihleri arasında açık satış yöntemi ile satışa
sunuluyor. Peşin ödemeler sonucunda konutların fiyatı 74 bin YTL'ye
kadar iniyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, İstanbul Halkalı Toplu Konut
Uygulaması kapsamında 1007 adet konut; kurasız başvuru önceliğine göre
konut alma ve seçme olanağı ile Açık Satışa sunuluyor.
Satışa açılmamış olan proje kapsamındaki diğer konutlar da,
bloklardaki doluluk oranı dikkate alınarak etaplar halinde satışa arz
edilecek.
En düşük ve en yüksek fiyatlar ile alternatifli ödeme koşulları şöyle:
Konut tipi 75-84 metrekare tipindeki daireler fiyatlar 106-154 bin
YTL arasında değişiyor. Satış tarihinde en az yüzde 20 peşinat vermek
gerekiyor. Vade seçenekleri 48 ile 72 ay arasında değişiyor.
106 bin YTL'lik bir evin başlangıç taksidi yüzde 20 peşinat
verildiği zaman 1.764,84 YTL olacak. Yüzde 40 peşinat verilince
ödenecek taksit tutura ise 705,93 YTL'ye iniyor.
Konut tipi 132-150-172-192 metrekare olan dairelerde fiyatlar 182 bin YTL ile 350 bin YTL arasında yer alıyor.
Konut bedelinin tamamının peşin ödenmesi durumunda % 30 indirim uygulanacak.
Konut seçimini yapan alıcılar, tercih ettikleri konutun satış
bedelinin % 20, % 30, % 40 oranındaki peşinat miktarını 14/05/2007 –
29/06/2007tarihleri arasında, projeye göre, ilgili banka şubelerine
yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklar. Borç bakiyesi,
% 20 peşinat için indirimsiz 48 ay, % 30 peşinat için %10 indirimli 60
ay ve % 40 peşinat için %20 indirimli 72 ay boyunca aylık taksitler
halinde ödenecek. Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve
Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık
dönemdeki Memur Maaş Artış oranında artırılacak.
İlk taksit ödeme tarihi Sözleşme imzalama tarihini takip eden bir
sonraki ay olup, ilk 6 aylık dönemsel artış Temmuz 2007 tarihinden
itibaren başlatılacak.
“Konut satın almak için başvuruda bulunan kişilerin kendisi,
eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir
konutun bulunmaması, daha önce Toplu Konut İdaresince satılmış bir
gayrimenkule sahip olmamış ve daha önce Toplu Konut İdaresinden kredi
almamış olmaları” şartları aranmamakta.
Konutların teslim süresi Sözleşme tarihinden itibaren 21 aydır. Konutların anahtar teslimi, İdarece belirlenecek program dahilinde gerçekleştirilecek.
Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin %1’i oranında KDV ayrıca alıcılar tarafından ödenecek.
Satış işlemleri, T.C. Ziraat Bankası aracılığıyla yapılacak.
|
